UN APPARTEMENT 7 pièces — 4 975 300 €
4 AV D EYLAU 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 4 975 300 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface255 m²
Pièces7 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²19 511 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle DU24
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionDU
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15065710. Sources et méthode
Contexte du quartier
18 199 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Dauphine 1
Revenus
40 500 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,61Indice de Gini
Population
2 346 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
46%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,05%
Loyer estimé : 8 517 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15
Arrêts les plus proches
av. Raymond PoincaréTransilien;TER;RER51 m
av. Georges MandelTransilien;TER;RER62 m
av. KléberTransilien;TER;RER69 m
Georges Mandel - TrocadéroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie70 m
TrocadéroTransilien;TER;RER75 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
425 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
476 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m 🚗
Rond-pointRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-64,7% évolution globale
1 873 207 €prix moyen
2025
62 000 €
-99,3% 2025
9 168 340 €
36 239 EUR/m² +4 530,5% 2025
198 000 €
-96,0% 2025
4 975 300 €
19 511 EUR/m² +3,7% Vente actuelle 2023
4 800 000 €
18 972 EUR/m² +9 695,9% 2023
49 000 €
-98,2% 2022
2 650 000 €
19 203 EUR/m² +137 920,8% 2021
1 920 €
8 EUR/m² -85,9% 2021
13 600 €
54 EUR/m² -99,6% 2019
3 680 000 €
14 661 EUR/m² +521,6% 2017
592 000 €
9 548 EUR/m² +1 412,8% 2017
39 134 €
-97,5% 2015
1 553 000 €
11 504 EUR/m² +1 009,3% 2015
140 000 €
-20,4% 2014
175 815 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4911)
Services publics1878 · 37 m
Santé1725 · 6 m
Commerces964 · 25 m
Tourisme111 · 23 m
Transports101 · 180 m
Enseignement86 · 184 m
Sport/Loisirs46 · 128 m
Écoles (10)
La Prépa Autrement273 m · Privé
Ecole
E.P.PU ST DIDIER 15 bis rue Saint Didier276 m · Public
Lycée
Ecole secondaire privéee Collège Mayanot295 m · Privé
Ecole
E.P.PR BETH ZALMI 16-20 rue Pétrarque295 m · Privé
Ecole
E.P.PU DECAMPS 4 rue decamps323 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune