UNE MAISON 4 pièces — 334 200 €
11 ALL DES PAQUERETTES 83110 SANARY SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 334 200 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 340 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL246
Contenance840 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro246
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15065640. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 130 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaucours-La Gorguette-La Morvenède
Revenus
30 250 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
3 303 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Sanary-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
14,022,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,224,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 1 317 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sanary-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
CASSB URBAIN28
ZOU ! Scolaire11
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SANARY NOUVEAU CIMETIERE NCASSB URBAIN453 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
305 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
484 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
489 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
-36,3% évolution globale
256 458 €prix moyen
2025
101 250 €
1 315 EUR/m² -69,7% 2025
334 200 €
4 340 EUR/m² +33,2% Vente actuelle 2025
250 950 €
4 826 EUR/m² -26,8% 2024
343 000 €
5 044 EUR/m² +19,5% 2024
287 000 €
8 969 EUR/m² -1,0% 2023
290 000 €
8 056 EUR/m² +21,3% 2023
239 000 €
7 469 EUR/m² -20,1% 2022
299 000 €
9 344 EUR/m² -25,1% 2022
399 000 €
5 700 EUR/m² +26,4% 2022
315 700 €
4 857 EUR/m² +12,8% 2021
280 000 €
4 179 EUR/m² +31,3% 2021
213 230 €
6 663 EUR/m² +19,1% 2021
179 000 €
4 972 EUR/m² -17,5% 2021
217 000 €
6 781 EUR/m² +8,5% 2021
200 000 €
3 846 EUR/m² -5,4% 2020
211 500 €
6 609 EUR/m² +2,6% 2020
206 200 €
5 728 EUR/m² -46,4% 2020
385 000 €
5 066 EUR/m² +16,7% 2020
330 000 €
4 521 EUR/m² -10,1% 2020
367 000 €
4 033 EUR/m² +61,0% 2019
228 000 €
6 333 EUR/m² -34,1% 2019
345 920 €
5 863 EUR/m² -14,0% 2019
402 000 €
4 674 EUR/m² +82,7% 2019
220 000 €
6 667 EUR/m² +2,7% 2018
214 300 €
6 697 EUR/m² -41,3% 2018
365 000 €
4 803 EUR/m² +102,8% 2018
180 000 €
5 000 EUR/m² -21,7% 2017
230 000 €
3 538 EUR/m² +28,5% 2017
179 000 €
4 972 EUR/m² -37,6% 2016
287 000 €
3 727 EUR/m² +51,1% 2016
190 000 €
3 654 EUR/m² -27,5% 2016
262 000 €
3 910 EUR/m² -20,9% 2015
331 150 €
5 341 EUR/m² +120,8% 2015
150 000 €
4 688 EUR/m² 0,0% 2015
150 000 €
4 167 EUR/m² +26,1% 2015
119 000 €
3 719 EUR/m² -58,2% 2014
285 000 €
4 831 EUR/m² +79,2% 2014
159 000 €
4 818 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire La Vernette1.2 km · Public
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2 349logements autorisés
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