UNE MAISON 4 pièces — 423 000 €
69 PTTE DES BASTIDANS 83110 SANARY SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 423 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain226 m²
Prix/m²5 640 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL872
Contenance226 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro872
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14611232. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 130 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
29 520 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 856 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Sanary-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
14,022,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,224,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,64%
Loyer estimé : 1 283 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sanary-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
CASSB URBAIN26
ZOU ! Scolaire11
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SANARY NOUVEAU CIMETIERE NCASSB URBAIN452 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
402 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+36,5% évolution globale
364 904 €prix moyen
2025
423 000 €
5 640 EUR/m² +38,3% Vente actuelle 2024
305 920 €
5 015 EUR/m² -14,3% 2021
357 000 €
4 760 EUR/m² -16,7% 2020
428 600 €
4 870 EUR/m² +38,3% 2018
310 000 €
3 523 EUR/m²Biens comparables
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Sanary1.1 km ·
Ecole
Ecole primaire La Vernette1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SANARY SUR MER
512permis récents
2 349logements autorisés
199 356 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement176 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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