UNE MAISON 4 pièces — 79 952 €
41 FAUVETTE 97117 PORT LOUIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 952 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain410 m²
Prix/m²1 038 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR1058
Contenance410 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro1058
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15065491. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 688 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Port-Louis (2025)
🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
10,919,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,3 EUR/m²/mois
9,319,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,36%
Loyer estimé : 1 023 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Urbain CANGT2
Arrêts les plus proches
EHPAD port-louisUrbain CANGT693 m
EHPAD port-louisUrbain CANGT693 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
224 m 🚗
Nationale N6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
289 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
681 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
681 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
79 952 €prix moyen
2025
79 952 €
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