UNE MAISON 4 pièces — 236 000 €
9000 RTE DE LA PIETA 97117 PORT LOUIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 236 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain664 m²
Prix/m²3 420 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL293
Contenance664 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro293
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15771673. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 688 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +102,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Port-Louis (2025)
🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
10,919,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,3 EUR/m²/mois
9,319,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 917 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Urbain CANGT6
Arrêts les plus proches
BeauportUrbain CANGT810 m
BeauportUrbain CANGT810 m
Port LouisUrbain CANGT837 m
Port LouisUrbain CANGT837 m
EHPAD port-louisUrbain CANGT967 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
56 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
58 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
101 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+18,0% évolution globale
228 667 €prix moyen
2025
236 000 €
3 420 EUR/m² -5,6% Vente actuelle 2023
250 000 €
3 623 EUR/m² +25,0% 2016
200 000 €
2 899 EUR/m²Biens comparables
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