UNE MAISON 4 pièces — 281 900 €
42 RUE DU DOCTEUR CALMETTE 59520 MARQUETTE-LEZ-LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 281 900 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain359 m²
Prix/m²4 207 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2228
Contenance359 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2228
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15065323. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 379 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lazaro-Le Touquet Centre
Revenus
24 290 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 255 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Marquette-lez-Lille (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,615,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
9,917,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 883 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marquette-lez-Lille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
ILEVIA33
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
Marquette MairieILEVIA212 m
Les AlouettesILEVIA234 m
Marquette MairieILEVIA262 m
Les AlouettesILEVIA298 m
LalauILEVIA469 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
93 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée M652 - Rocade Nord OuestType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
490 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée M652 - Rocade Nord OuestType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
491 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée M652 - Rocade Nord OuestType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
501 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée M652 - Rocade Nord OuestType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+94,4% évolution globale
208 729 €prix moyen
2025
281 900 €
4 207 EUR/m² +6,7% Vente actuelle 2024
264 200 €
3 476 EUR/m² +10,1% 2021
240 000 €
3 582 EUR/m² +51,9% 2016
158 000 €
2 358 EUR/m² -7,1% 2016
170 000 €
2 537 EUR/m² -15,8% 2014
202 000 €
3 015 EUR/m² +39,3% 2014
145 000 €
2 164 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Ecole
Groupe scolaire Alouettes - Paul Bert111 m · Public
Collège
Collège professeur Albert Debeyre555 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph570 m · Privé
Ecole
Groupe scolaire Cousteau - Van Hecke998 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Leroy1.1 km · Public
Permis de construire Commune de MARQUETTE-LEZ-LILLE
73permis récents
1 961logements autorisés
112 186 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
3
6 logements78 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
5
1 logement53 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement143 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement208 m²1