UNE MAISON 3 pièces — 114 600 €
11 RUE MARTYRS DE RESISTANCE 59520 MARQUETTE-LEZ-LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 600 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain38 m²
Prix/m²1 637 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle A228
Contenance38 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro228
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15473078. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 736 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -56,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lazaro-Le Touquet Centre
Revenus
24 290 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 255 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Marquette-lez-Lille (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,615,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
9,917,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,66%
Loyer estimé : 923 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marquette-lez-Lille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
ILEVIA29
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
Marquette MairieILEVIA142 m
Marquette MairieILEVIA157 m
LalauILEVIA249 m
LalauILEVIA313 m
Les AlouettesILEVIA343 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
224 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée M652 - Rocade Nord OuestType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
697 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée M652 - Rocade Nord OuestType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
707 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-28,4% évolution globale
163 886 €prix moyen
2025
114 600 €
1 637 EUR/m² -42,7% Vente actuelle 2023
200 000 €
2 985 EUR/m² +130,9% 2020
86 600 €
687 EUR/m² -65,4% 2018
250 000 €
1 701 EUR/m² +25,0% 2018
200 000 €
2 000 EUR/m² +47,1% 2018
136 000 €
2 030 EUR/m² -15,0% 2015
160 000 €
724 EUR/m²Biens comparables
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Collège professeur Albert Debeyre557 m · Public
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Groupe scolaire Cousteau - Van Hecke813 m · Public
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Groupe scolaire Joséphine Baker1.3 km · Public
Permis de construire Commune de MARQUETTE-LEZ-LILLE
73permis récents
1 961logements autorisés
112 186 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
3
6 logements78 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
5
1 logement53 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement143 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement208 m²1