UN APPARTEMENT 3 pièces — 37 504 €
243 RUE DU FAUBOURG SAINT ANTOINE 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 37 504 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²735 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle CS8
Contenance634 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15065150. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 385 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -93,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Marguerite 3
Revenus
31 500 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 230 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
65%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
63%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
51,76%
Loyer estimé : 1 618 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
Faidherbe - ChalignyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie19 m
Faidherbe - ChalignyTransilien;TER;RER42 m
Faidherbe - ChalignyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50 m
Faidherbe - ChalignyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie73 m
Faidherbe - ChalignyTransilien;TER;RER93 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+92,1% évolution globale
291 567 €prix moyen
2025
365 000 €
9 359 EUR/m² +1 277,6% 2025
26 496 €
736 EUR/m² -29,4% 2025
37 504 €
735 EUR/m² -89,1% Vente actuelle 2025
343 770 €
9 822 EUR/m² -44,2% 2025
616 550 €
9 067 EUR/m² +0,1% 2024
616 000 €
7 797 EUR/m² +76,0% 2024
350 000 €
10 294 EUR/m² +60,6% 2024
217 945 €
8 718 EUR/m² -52,6% 2024
460 000 €
5 227 EUR/m² +162,9% 2023
175 000 €
9 722 EUR/m² +775,0% 2023
20 000 €
-29,8% 2023
28 500 €
-88,6% 2023
250 980 €
10 912 EUR/m² +46,8% 2023
171 000 €
9 000 EUR/m² +643,5% 2022
23 000 €
-93,3% 2022
341 300 €
11 377 EUR/m² -2,5% 2022
350 000 €
14 583 EUR/m² +62,3% 2022
215 700 €
11 353 EUR/m² -9,4% 2022
238 150 €
9 526 EUR/m² +833,9% 2022
25 500 €
-87,4% 2022
203 000 €
11 278 EUR/m² -60,5% 2022
513 850 €
10 933 EUR/m² +123,4% 2022
230 000 €
9 583 EUR/m² -77,3% 2021
1 012 960 €
10 663 EUR/m² +82,2% 2021
556 000 €
10 902 EUR/m² +2 124,0% 2021
25 000 €
-28,6% 2020
35 000 €
-95,9% 2020
850 000 €
10 759 EUR/m² +157,0% 2020
330 750 €
9 728 EUR/m² -13,0% 2020
380 000 €
10 556 EUR/m² +137,5% 2019
160 000 €
6 667 EUR/m² -67,7% 2019
495 000 €
12 375 EUR/m² +15,7% 2019
428 000 €
12 588 EUR/m² -15,7% 2018
508 000 €
10 160 EUR/m² +47,2% 2018
345 000 €
11 500 EUR/m² +40,8% 2017
245 000 €
7 206 EUR/m² +807,4% 2017
27 000 €
-22,9% 2017
35 000 €
-94,0% 2017
580 000 €
8 529 EUR/m² +178,8% 2016
208 000 €
10 947 EUR/m² -15,1% 2016
245 000 €
4 712 EUR/m² +20,7% 2016
203 000 €
8 826 EUR/m² -33,4% 2016
305 000 €
3 720 EUR/m² +82,6% 2015
167 000 €
8 789 EUR/m² +55,5% 2015
107 370 €
9 761 EUR/m² -28,4% 2015
150 000 €
4 839 EUR/m² -72,0% 2015
535 000 €
6 772 EUR/m² +69,8% 2015
315 000 €
10 500 EUR/m² -1,9% 2015
321 000 €
8 917 EUR/m² +68,9% 2014
190 000 €
7 600 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6693)
Services publics3145 · 9 m
Santé1681 · 46 m
Commerces1180 · 9 m
Transports307 · 26 m
Tourisme154 · 42 m
Enseignement130 · 84 m
Sport/Loisirs96 · 187 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU TITON 14 rue Titon169 m · Public
Ecole
E.M.PU FAIDHERBE 18 rue Faidherbe186 m · Public
Collège
Collège Jean-François Oeben198 m · Public
Collège
Ecole Secondaire Privée Lab School224 m · Privé
Ecole
E.E.PR LAB SCHOOL PARIS 46 rue de Montreuil224 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune