Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain67 m²

Prix/m²909 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD903

Contenance67 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro903

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15064985. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 333 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -31,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts

Revenus

20 910 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 143 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

50%Locataires

24%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,5%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

11,25%

Loyer estimé : 469 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m23 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4129

HORIZON (CHATEAUROUX)18

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Croix PerrineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41165 m

Croix PerrineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41167 m

SAINT-CHRISTOPHERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41167 m

SAINT-CHRISTOPHEHORIZON (CHATEAUROUX)167 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

274 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

300 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

329 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

391 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

490 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+12,4% évolution globale

40 125 €prix moyen

2025

50 000 €

909 EUR/m² +150,0% Vente actuelle

2024

20 000 €

741 EUR/m² -56,5%

2023

46 000 €

554 EUR/m² +3,4%

2019

44 500 €

809 EUR/m²

Biens comparables

92%

UNE MAISON · 3p

80 000 €

1 356 EUR/m²274 m2025

1 333 EUR/m²806 m2025

Services à proximité

Équipements (339)

Services publics129 · 50 m

Santé74 · 27 m

Commerces74 · 165 m

Sport/Loisirs38 · 448 m

Enseignement19 · 242 m

Tourisme3 · 956 m

Transports2 · 302 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Jean Racine294 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Racine403 m · Public

Ecole

Ecole primaire d'application Arago548 m · Public

Collège

Collège Colbert747 m · Public

Lycée

Lycée Jean Giraudoux854 m · Public