Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 134 640 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain527 m²

Prix/m²1 870 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

132 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

52%

Données cadastrales

Référence parcelle AN1615

Contenance154 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro1615

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15064825. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 870 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lens Nord-Ouest 3

Revenus

17 470 EUR Revenu médian annuel

29,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 388 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires

62%Locataires

37%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,0%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lens (2025)

11,9 EUR/m²/mois

9,714,7 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,411,4 EUR/m²

5,90%

Loyer estimé : 662 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lens

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe29/01/2001 - 13/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

TADAO39

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

Loos-en-GohelleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA130 m

BlumTADAO141 m

BlumTADAO146 m

RobespierreTADAO254 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

133 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

106 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

279 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

414 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

414 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-4,8% évolution globale

138 027 €prix moyen

2025

134 640 €

1 870 EUR/m² -4,8% Vente actuelle

2022

141 414 €

1 964 EUR/m²

Biens comparables

2 731 EUR/m²775 m2025

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Écoles (10)

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Lycée professionnel Maximilien de Robespierre376 m · Public

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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès406 m · Public

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Collège Jean Jaurès546 m · Public

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Ecole maternelle Louis Pasteur580 m · Public

Permis de construire Commune de LENS

206permis récents

3 368logements autorisés

188 390 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

5 logements43 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement113 m²1

Declaration prealable août 2025

1 logement1