UNE MAISON 3 pièces — 177 530 €

5 RUE LOUIS LELONG RES MYOSOTIS 62800 LIEVIN
Vendu le 15 juillet 2025
2 731 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 177 530 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain233 m²
Prix/m²2 731 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BA501
Contenance233 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro501

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14604838. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 212 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +23,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier Saint-Amé 1

Revenus

19 510 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
23%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
7%Cadres
Population active964
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Li�vin (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
1108 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
389 observations
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 604 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Liévin

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe15/05/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Mouvement de Terrain29/11/2015 - 29/11/2015

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

TADAO45
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

Arrêts les plus proches

MontcalmTADAO202 m
MontcalmTADAO211 m
TilleulsTADAO229 m
TilleulsTADAO249 m
HirsonsTADAO320 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
343 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
609 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
177 530 €prix moyen
2025
177 530 €
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Biens comparables

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186 000 €
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66 m²
Voir
79%
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85 000 €
1 417 EUR/m²922 m2025
60 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LIEVIN

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2 105logements autorisés
162 544 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement66 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements224 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

4 logements1