UNE MAISON 6 pièces — 207 000 €
48 RUE DES VILLES MOISAN 22440 PLOUFRAGAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain514 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH109
Contenance416 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15064814. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 724 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brézillet-Les Villes Moisan
Revenus
22 330 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 805 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
32%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Ploufragan (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,913,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,07%
Loyer estimé : 1 392 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ploufragan
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1995 - 05/08/1995
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla42
BreizhGo en Côtes d'Armor2
BreizhGo Ligne Nord-Sud2
BreizhGo en Morbihan2
Arrêts les plus proches
Villes CadoréesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla97 m
Villes CadoréesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla115 m
Villes MoisanSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla120 m
Villes MoisanSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla132 m
Villes MoisanBreizhGo en Côtes d'Armor132 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D790Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Départementale D712Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 m 🚗
Départementale D712Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 m 🚗
Départementale D712Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 m 🚗
Départementale D712Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+65,6% évolution globale
166 000 €prix moyen
2025
207 000 €
1 500 EUR/m² +65,6% Vente actuelle 2015
125 000 €
1 389 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (169)
Services publics69 · 13 m
Santé43 · 38 m
Commerces29 · 409 m
Sport/Loisirs22 · 522 m
Enseignement3 · 560 m
Tourisme3 · 538 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire publique La Villette587 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Les Villes Moisan610 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Les Villes Moisan645 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Bernadette1.0 km · Privé
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Ecole élémentaire publique Hoche1.1 km · Public
Permis de construire Commune de PLOUFRAGAN
651permis récents
1 125logements autorisés
103 350 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement129 m²1
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1
1 logement165 m²1
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1
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1 logement335 m²1