UNE MAISON 5 pièces — 243 000 €

45 D RUE DES VILLES MOISAN 22440 PLOUFRAGAN
Vendu le 18 décembre 2025
2 008 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 243 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface121 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain441 m²
Prix/m²2 008 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC187
Contenance271 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro187

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15834975. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 008 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Brézillet-Les Villes Moisan

Revenus

22 330 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 805 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
32%Locataires
17%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
7%Cadres
Population active1 163
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ploufragan (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,913,9 EUR/m²
314 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,7 EUR/m²
411 observations
📈Rendement locatif brut
6,03%
Loyer estimé : 1 221 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ploufragan

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1995 - 05/08/1995

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla44
BreizhGo en Côtes d'Armor2
BreizhGo Ligne Nord-Sud2
BreizhGo en Morbihan2

Arrêts les plus proches

Villes CadoréesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla53 m
Villes CadoréesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla72 m
Petit PontSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla194 m
Petit PontSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla215 m
Villes MoisanSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla282 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D790Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m
🚗
Départementale D712Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
167 m
🚗
Départementale D790Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m
🚗
Départementale D790Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m
🚗
Départementale D712Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+34,0% évolution globale
212 175 €prix moyen
2025
243 000 €
2 008 EUR/m² +34,0% Vente actuelle
2014
181 350 €
1 649 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
243 000 €
2 008 EUR/m²0 m2025
121 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
130 800 €
1 178 EUR/m²637 m2025
111 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
359 190 €
3 265 EUR/m²776 m2025
110 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (194)

Services publics78 · 25 m
Santé50 · 187 m
Commerces31 · 294 m
Sport/Loisirs27 · 415 m
Enseignement5 · 616 m
Tourisme3 · 489 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique La Villette584 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Les Villes Moisan771 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Les Villes Moisan803 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Bernadette847 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Hoche888 m · Public

Permis de construire Commune de PLOUFRAGAN

651permis récents
1 125logements autorisés
103 350 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement165 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

8 logements769 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement335 m²1