UNE MAISON 4 pièces — 202 200 €
29 B AV DU GENERAL DE GAULLE 33710 BOURG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 200 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain978 m²
Prix/m²2 198 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI369
Contenance713 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro369
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14691142. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 198 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 283 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
6%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Bourg (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,512,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 868 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourg
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Mouvement de Terrain02/03/2001 - 02/03/2001
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
Arrêts les plus proches
Coll. J. PrevertCars Régionaux 33 - Gironde313 m
Coll. J. PrevertCars Régionaux 33 - Gironde313 m
Maison du VinCars Régionaux 33 - Gironde324 m
Maison du VinCars Régionaux 33 - Gironde324 m
La CroixCars Régionaux 33 - Gironde362 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m 🚗
Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
202 200 €prix moyen
2025
202 200 €
2 198 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BOURG
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181logements autorisés
16 043 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement48 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement48 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
3 logements229 m²1