UN APPARTEMENT 2 pièces — 110 000 €
1 RES LE CHEVAL BLANC 73500 MODANE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 895 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1814
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1814
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15064735. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 895 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Modane
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 944 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
39%Locataires
18%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Modane (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,316,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 443 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Modane
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1987 - 01/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2000 - 15/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/2014 - 01/08/2014
Transports en commun
27Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Arrêts les plus proches
Valfréjus - Maison du ThaborAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha36 m
Valfréjus - Maison du ThaborAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha55 m
Valfréjus - Office de TourismeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha348 m
Valfréjus - PasserelleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha827 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+279,3% évolution globale
71 126 €prix moyen
2025
110 000 €
2 895 EUR/m² +63,9% Vente actuelle 2025
67 120 €
2 486 EUR/m² -32,1% 2024
98 800 €
2 906 EUR/m² -20,4% 2024
124 170 €
3 356 EUR/m² +335,7% 2024
28 500 €
1 140 EUR/m² -68,4% 2023
90 115 €
2 575 EUR/m² -2,7% 2022
92 650 €
2 504 EUR/m² -15,2% 2022
109 250 €
3 414 EUR/m² +142,2% 2022
45 100 €
1 735 EUR/m² -42,1% 2021
77 900 €
2 291 EUR/m² -34,3% 2021
118 500 €
1 852 EUR/m² +39,2% 2021
85 100 €
2 579 EUR/m² +2,9% 2021
82 730 €
2 955 EUR/m² +244,7% 2021
24 000 €
960 EUR/m² -76,0% 2021
99 800 €
2 697 EUR/m² +14,8% 2021
86 900 €
2 228 EUR/m² -14,6% 2021
101 700 €
1 849 EUR/m² -23,1% 2021
132 200 €
2 404 EUR/m² +84,9% 2021
71 500 €
2 103 EUR/m² -31,9% 2021
105 000 €
1 909 EUR/m² +41,7% 2021
74 100 €
2 058 EUR/m² -5,6% 2020
78 535 €
2 067 EUR/m² +54,0% 2020
51 000 €
1 594 EUR/m² -36,3% 2020
80 000 €
2 667 EUR/m² +23,8% 2020
64 600 €
1 900 EUR/m² +223,0% 2020
20 000 €
769 EUR/m² -64,0% 2020
55 600 €
1 738 EUR/m² -26,8% 2019
76 000 €
2 235 EUR/m² +103,2% 2019
37 400 €
1 438 EUR/m² -47,7% 2019
71 550 €
2 168 EUR/m² +257,8% 2018
20 000 €
800 EUR/m² -70,9% 2018
68 773 €
1 859 EUR/m² +47,9% 2018
46 500 €
1 453 EUR/m² +8,8% 2018
42 750 €
1 221 EUR/m² -19,9% 2018
53 400 €
1 571 EUR/m² -50,3% 2018
107 550 €
1 955 EUR/m² +48,3% 2018
72 525 €
1 189 EUR/m² +145,8% 2017
29 500 €
-58,0% 2017
70 300 €
1 900 EUR/m² +205,7% 2017
23 000 €
1 533 EUR/m² -66,2% 2017
68 000 €
1 619 EUR/m² +1,8% 2017
66 800 €
2 088 EUR/m² -37,2% 2017
106 450 €
1 935 EUR/m² +170,5% 2017
39 360 €
1 574 EUR/m² -53,6% 2017
84 750 €
997 EUR/m² -12,4% 2017
96 700 €
1 585 EUR/m² +197,5% 2016
32 500 €
1 300 EUR/m² -51,2% 2015
66 600 €
1 800 EUR/m² -7,5% 2015
72 000 €
2 250 EUR/m² +148,3% 2015
29 000 €
1 115 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (34)
Services publics16 · 119 m
Commerces8 · 123 m
Tourisme6 · 119 m
Sport/Loisirs4 · 561 m
Permis de construire Commune de MODANE
48permis récents
69logements autorisés
3 886 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement71 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2024
3
1 logement15 m²1