UNE MAISON 1 pièce — 260 000 €
9007 IMP DE LA GRANDE COUR 69340 FRANCHEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain64 m²
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle BN403
Contenance64 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro403
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15064447. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 569 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -23,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Francheville-Le Bas Sud
Revenus
26 020 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 327 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
41%Locataires
21%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Francheville (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,318,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,59%
Loyer estimé : 777 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Francheville
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
FranchevilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault360 m
FranchevilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault360 m
FranchevilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault360 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D342Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
294 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
303 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
303 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
303 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
310 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+35,4% évolution globale
216 333 €prix moyen
2025
260 000 €
5 000 EUR/m² +32,0% Vente actuelle 2022
197 000 €
3 788 EUR/m² +2,6% 2017
192 000 €
2 182 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (316)
Services publics126 · 25 m
Santé93 · 53 m
Commerces49 · 96 m
Sport/Loisirs23 · 76 m
Transports13 · 166 m
Enseignement9 · 126 m
Tourisme3 · 412 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Le Chater126 m · Public
Collège
Collège Christiane Bernardin529 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Du Bourg657 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert657 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc751 m · Privé
Permis de construire Commune de FRANCHEVILLE
249permis récents
1 465logements autorisés
108 967 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement44 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
3
2 logements39 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
22 logements1 480 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1