UNE MAISON 5 pièces — 262 000 €

4 PL DES COQUELICOTS 31330 LARRA
Vendu le 10 juillet 2025
2 183 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 262 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain679 m²
Prix/m²2 183 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle I2286
Contenance679 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro2286

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15064218. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 742 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Larra

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 181 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
5%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
20%Cadres
Population active1 174
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Larra (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,113,0 EUR/m²
31 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,3 EUR/m²
44 observations
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 1 118 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Larra

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

LARRA - École.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport735 m
LARRA - École.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport743 m
LARRA - École.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport751 m
LARRA - La Plaine.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport901 m
LARRA - La Plaine.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport903 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D64BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m
🚗
Départementale D64BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m
🚗
Départementale D64BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m
🚗
Départementale D64BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
604 m
🚗
Départementale D29FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
671 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-0,4% évolution globale
262 500 €prix moyen
2025
262 000 €
2 183 EUR/m² -0,4% Vente actuelle
2023
263 000 €
2 192 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
262 000 €
2 183 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
314 050 €
2 617 EUR/m²707 m2025
120 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 5p
356 470 €
2 742 EUR/m²510 m2025
130 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (37)

Services publics16 · 65 m
Santé10 · 796 m
Sport/Loisirs5 · 790 m
Commerces3 · 706 m
Enseignement2 · 752 m
Transports1 · 592 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire publique Thomas Pesquet737 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jacques Sirven775 m · Public

Permis de construire Commune de LARRA

243permis récents
329logements autorisés
35 332 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

4 logements354 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement109 m²1
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1

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1 logement107 m²1