UNE MAISON 4 pièces — 342 000 €
2 LOT CLAIR VIVRE 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 342 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 052 m²
Prix/m²2 874 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX333
Contenance1 052 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro333
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15064208. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 508 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +90,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 130 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-de-la-Salanque (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,313,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,614,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 1 263 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-la-Salanque
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Sankéo49
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,0% évolution globale
313 500 €prix moyen
2025
342 000 €
2 874 EUR/m² +20,0% Vente actuelle 2015
285 000 €
3 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Santé86 · 109 m
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Tourisme1 · 894 m
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Ecole
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Collège Jean Mermoz878 m · Public
Permis de construire Commune de ST LAURENT DE LA SALANQUE
219permis récents
569logements autorisés
40 036 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
9 logements91 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
4 logements186 m²1