UNE MAISON 4 pièces — 355 000 €

8 ALL DES HALLEBARDIERS 91360 VILLEMOISSON-S-ORGE
Vendu le 30 janvier 2025
3 944 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 355 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain437 m²
Prix/m²3 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD622
Contenance437 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro622

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15063822. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 944 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villemoisson-sur-Orge

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
13%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
32%Cadres
Population active3 423
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Loyers de référence Villemoisson-sur-Orge (2025)

🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
14,819,6 EUR/m²
500 observations
🏠Maisonfaible
15,9 EUR/m²/mois
12,420,4 EUR/m²
65 observations
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 1 427 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villemoisson-sur-Orge

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/11/1997 - 31/12/1997

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER7
paris-saclay1

Arrêts les plus proches

Saint LaurentParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie69 m
Saint-Laurent / Rue de MorsangParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie77 m
Saint Laurent / Rue de MorsangParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie85 m
Rue de l'EgalitéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie288 m
Rue de l'EgalitéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie288 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D256Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m
🚗
Départementale D256Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m
🚗
Départementale D257Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m
🚗
Départementale D256Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m
🚗
Départementale D257Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
355 000 €prix moyen
2025
355 000 €
3 944 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
384 000 €
4 267 EUR/m²131 m2025
90 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
319 000 €
3 798 EUR/m²665 m2025
84 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
355 000 €
3 944 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (350)

Services publics154 · 202 m
Santé58 · 105 m
Transports56 · 263 m
Commerces41 · 96 m
Sport/Loisirs25 · 175 m
Enseignement14 · 415 m
Tourisme2 · 247 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Louis Pergaud411 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès728 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Emile Bouton758 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry776 m · Public
Collège
Collège Blaise Pascal781 m · Public

Permis de construire Commune de VILLEMOISSON-S-ORGE

125permis récents
941logements autorisés
66 729 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement118 m²1
Declaration prealable oct. 2024

2

4 logements1