Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 151 000 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Terrain36 m²

Prix/m²3 775 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

199 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

11%

Données cadastrales

Référence parcelle BE1023

Contenance21 m²

Préfixe000

SectionBE

Numéro1023

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14631828. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 081 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +22,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville 1

Revenus

18 340 EUR Revenu médian annuel

28,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 069 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires

56%Locataires

5%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,9%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

5,41%

Loyer estimé : 681 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

Le Bus28

ZOU ! Scolaire6

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5

ZOU ! Proximité2

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Arrêts les plus proches

Les QuaisZOU ! Scolaire78 m

Porte d OreeZOU ! Scolaire124 m

Porte d'OréeLe Bus137 m

Eden ParkLe Bus209 m

FréjusAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER242 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

88 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

153 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

164 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

247 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

255 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-46,6% évolution globale

226 962 €prix moyen

2025

151 000 €

3 775 EUR/m² -38,8% Vente actuelle

2024

246 885 €

2 057 EUR/m² -12,8%

2021

283 000 €

1 769 EUR/m²

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