UNE MAISON 5 pièces — 163 600 €
58 RUE DES ANELLES 62400 BETHUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 600 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain352 m²
Prix/m²2 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB621
Contenance352 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro621
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15063544. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 071 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming
Revenus
20 500 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
4 341 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
24%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence B�thune (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 695 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béthune
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
TADAO16
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Anne d'ArtoisTADAO625 m
LibertéTADAO680 m
Chemin VertTADAO698 m
Chemin VertTADAO702 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,2% évolution globale
152 800 €prix moyen
2025
163 600 €
2 071 EUR/m² +15,2% Vente actuelle 2023
142 000 €
1 797 EUR/m²Biens comparables
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