UNE MAISON 5 pièces — 214 000 €
454 RUE DU RABAT 62400 BETHUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain970 m²
Prix/m²2 642 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE34
Contenance970 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14640133. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 071 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming
Revenus
20 500 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
4 341 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
24%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence B�thune (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 713 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béthune
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
TADAO8
Arrêts les plus proches
Pont de PierreTADAO624 m
Pont de PierreTADAO647 m
Cimetière NordTADAO808 m
Cimetière NordTADAO812 m
Pont des DamesTADAO936 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D937Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
126 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
143 m 🚗
Départementale D937Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
143 m 🚗
Départementale D937Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
154 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
161 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+21,9% évolution globale
199 500 €prix moyen
2025
214 000 €
2 642 EUR/m² +2,4% Vente actuelle 2023
209 000 €
2 580 EUR/m² +19,1% 2016
175 500 €
2 167 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BETHUNE
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Permis de construire oct. 2025
1
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