UNE MAISON 4 pièces — 800 000 €
29 AV DES BAINES 40510 SEIGNOSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 800 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain907 m²
Prix/m²7 619 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK86
Contenance907 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15063539. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 947 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Seignosse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 900 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Seignosse (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
11,821,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
10,820,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,35%
Loyer estimé : 1 563 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seignosse
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 03/02/2014
Inondations Remontée Nappe17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)5
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SEIGNOSSE - OCEAN OFFICE DE TOURISMECars régionaux 40 - Landes (RRTL)955 m
SEIGNOSSE - OCEAN OFFICE DE TOURISMECars régionaux 40 - Landes (RRTL)989 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
370 m 🚗
Départementale D152Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
800 000 €prix moyen
2025
800 000 €
7 619 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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