UNE MAISON 4 pièces — 631 200 €
12 AV DES SYLVICULTEURS 40510 SEIGNOSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 631 200 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain303 m²
Prix/m²7 255 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH87
Contenance1 936 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14244981. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 892 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Seignosse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 900 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Seignosse (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
11,821,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
10,820,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,46%
Loyer estimé : 1 295 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seignosse
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 03/02/2014
Inondations Remontée Nappe17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)6
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SEIGNOSSE - OCEAN BOURDAINESCars régionaux 40 - Landes (RRTL)896 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D89Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m 🚗
Départementale D89Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m 🚗
Départementale D89Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m 🚗
Départementale D89Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m 🚗
Départementale D89Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+86,1% évolution globale
415 400 €prix moyen
2025
400 000 €
6 349 EUR/m² -36,6% 2024
631 200 €
7 255 EUR/m² +193,6% Vente actuelle 2015
215 000 €
3 162 EUR/m²Biens comparables
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