UNE MAISON 5 pièces — 200 000 €
47 AV DE LASBORDES 31130 BALMA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain183 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX166
Contenance183 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15063533. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 431 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plaine
Revenus
25 980 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 538 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
56%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Balma (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,815,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,419,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,16%
Loyer estimé : 1 194 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Balma
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Tisséo50
Arrêts les plus proches
Eglise BalmaTisséo119 m
Eglise BalmaTisséo123 m
Eglise BalmaTisséo133 m
CaraïbesTisséo168 m
CaraïbesTisséo201 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M50Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m 🚗
Route intercommunale M50ERond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m 🚗
Route intercommunale M50ERond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 m 🚗
Route intercommunale M50ERond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 m 🚗
Route intercommunale M50ERond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-37,3% évolution globale
259 500 €prix moyen
2025
200 000 €
2 500 EUR/m² -37,3% Vente actuelle 2021
319 000 €
3 038 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand912 m · Public
Permis de construire Commune de BALMA
284permis récents
2 294logements autorisés
176 985 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement234 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement417 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement271 m²1