Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain486 m²

Prix/m²3 548 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

182 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

48%

Données cadastrales

Référence parcelle AN290

Contenance486 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro290

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15063277. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 808 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -6,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Agglomération Nord-Est

Revenus

23 070 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

6 446 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

4%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Talmont-Saint-Hilaire (2025)

13,2 EUR/m²/mois

9,817,8 EUR/m²

12,5 EUR/m²/mois

10,015,7 EUR/m²

4,23%

Loyer estimé : 775 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Talmont-Saint-Hilaire

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m7 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

Arrêts les plus proches

Rue OcéanAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent293 m

Place du PayréAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent294 m

Place du PayréImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO294 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D108Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

107 m

🚗

Départementale D108Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

109 m

🚗

Départementale D108Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

123 m

🚗

Départementale D108Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

124 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+88,0% évolution globale

322 333 €prix moyen

2025

220 000 €

3 548 EUR/m² -65,1% Vente actuelle

2024

630 000 €

2 500 EUR/m² +438,5%

2017

117 000 €

1 887 EUR/m²

Biens comparables

4 152 EUR/m²279 m2025

2 188 EUR/m²901 m2025

64 m²

Services à proximité

Équipements (131)

Services publics56 · 158 m

Santé43 · 247 m

Commerces23 · 218 m

Sport/Loisirs6 · 354 m

Enseignement2 · 673 m

Tourisme1 · 513 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole élémentaire publique du Payré673 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique du Payré720 m · Public

Collège

Collège Edmond Bocquier1.3 km · Public

Ecole

Ecole primaire privée saint-pierre1.5 km · Privé