UN APPARTEMENT 2 pièces — 155 000 €
28 RUE JEAN CONDAMIN 69440 MORNANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 780 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle BH233
Contenance518 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro233
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15063247. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 606 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +4,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mornant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 274 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Mornant (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,515,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 554 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mornant
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Lignes de Vienne et Agglomération2
Arrêts les plus proches
Saint Thomas d'AquinAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha256 m
Saint Thomas d'AquinLignes de Vienne et Agglomération256 m
Collège RonsardAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha675 m
Collège RonsardLignes de Vienne et Agglomération675 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+6,9% évolution globale
150 000 €prix moyen
2025
155 000 €
3 780 EUR/m² +6,9% Vente actuelle 2023
145 000 €
2 500 EUR/m² -12,1% 2022
165 000 €
2 578 EUR/m² +65,0% 2021
100 000 €
2 222 EUR/m² -31,0% 2021
145 000 €
2 231 EUR/m² -34,1% 2021
220 000 €
1 236 EUR/m² +83,3% 2021
120 000 €
3 429 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (267)
Santé124 · 34 m
Services publics81 · 12 m
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Tourisme3 · 34 m
Transports3 · 495 m
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Mornant Sud110 m ·
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Ecole
Ecole maternelle Le Petit Prince384 m · Public
Permis de construire Commune de MORNANT
226permis récents
789logements autorisés
61 925 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement280 m²1
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1
1 logement112 m²1
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2
1 logement1