UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
1315 PLAN DE LA VACHE 26110 NYONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 610 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK177
Contenance1 610 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15062779. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 237 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -69,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
21 300 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 876 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
41%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Nyons (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,813,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,16%
Loyer estimé : 1 013 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nyons
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1992 - 22/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/1992 - 29/08/1992
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D538Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
194 m 🚗
Départementale D538Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
202 m 🚗
Départementale D538Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 m 🚗
Départementale D538Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 m 🚗
Départementale D538Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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