UNE MAISON 4 pièces — 485 000 €
1330 SERRE DE REYNIER 26110 NYONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 485 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 200 m²
Prix/m²5 988 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI290
Contenance1 200 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro290
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15222521. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 358 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +78,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
21 300 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 876 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
41%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Nyons (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,813,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,03%
Loyer estimé : 821 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nyons
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1992 - 22/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/1992 - 29/08/1992
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,5% évolution globale
442 100 €prix moyen
2025
485 000 €
5 988 EUR/m² +21,5% Vente actuelle 2020
399 200 €
4 928 EUR/m²Biens comparables
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1
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