UNE MAISON 5 pièces — 376 700 €
3 RUE HENRI DUNANT 59840 LOMPRET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 376 700 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain475 m²
Prix/m²5 540 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC38
Contenance475 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15062715. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 563 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +55,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lompret
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 182 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Lompret (2025)
🏢Appartementfaible
15,3 EUR/m²/mois
12,318,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,316,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,65%
Loyer estimé : 833 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lompret
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ILEVIA8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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MairieILEVIA431 m
Lompret GareILEVIA555 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
469 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
75 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
160 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
167 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+32,9% évolution globale
330 100 €prix moyen
2025
376 700 €
5 540 EUR/m² +32,9% Vente actuelle 2021
283 500 €
4 169 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LOMPRET
26permis récents
29logements autorisés
3 840 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
1
1 logement232 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement145 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement69 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement202 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement176 m²1