UNE MAISON 4 pièces — 335 000 €
130 A MTE DU PAVE 26750 GENISSIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 000 € le 2 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 042 m²
Prix/m²3 221 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC50
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15062406. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 221 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Génissieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 415 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence G�nissieux (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,50%
Loyer estimé : 978 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Génissieux
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1988 - 14/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités9
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Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m 🚗
Départementale D52Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
335 000 €prix moyen
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