UN APPARTEMENT 3 pièces — 158 420 €

33 RUE ALPHONSE DE LAMARTINE 84100 ORANGE
Vendu le 28 novembre 2025
2 829 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 158 420 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 829 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BW75
Contenance555 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15062196. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +19,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Deymarde

Revenus

18 530 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires
67%Locataires
36%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,4%Chômage
9%Cadres
Population active1 167
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orange (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
4443 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,6 EUR/m²
964 observations
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 628 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orange

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

Transdev Vaucluse26
ZOU ! Scolaire21
ZOU ! Proximité1

Arrêts les plus proches

ClapierZOU ! Scolaire141 m
ClapierZOU ! Scolaire153 m
GuynemerTransdev Vaucluse189 m
GuynemerTransdev Vaucluse190 m
VentouxTransdev Vaucluse193 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
152 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
153 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
179 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
364 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
500 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-7,9% évolution globale
163 605 €prix moyen
2025
158 420 €
2 829 EUR/m² -14,4% Vente actuelle
2019
185 000 €
1 927 EUR/m² +33,1%
2017
139 000 €
2 482 EUR/m² -19,2%
2015
172 000 €
1 792 EUR/m²

Biens comparables

88%
UN APPARTEMENT · 3p
79 000 €
1 362 EUR/m²715 m2025
58 m²
Voir
82%
UN APPARTEMENT · 3p
63 700 €
1 158 EUR/m²825 m2025
55 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 2p
175 000 €
3 070 EUR/m²717 m2025
57 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (559)

Services publics257 · 25 m
Santé128 · 229 m
Commerces119 · 170 m
Sport/Loisirs28 · 461 m
Tourisme12 · 510 m
Enseignement11 · 524 m
Transports4 · 555 m

Écoles (10)

Médico-social
ETABLISSEMENT POUR POLY-HANDICAPES323 m · Privé
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF323 m · Privé
Ecole
Ecole elementaire Albert Camus597 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Albert Camus614 m · Public
Lycée
Lycée de l'Arc617 m · Public

Permis de construire Commune de ORANGE

559permis récents
1 690logements autorisés
122 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement334 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement296 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement196 m²1