UNE MAISON 5 pièces — 188 000 €
263 RUE DES VOLAINES 79410 ECHIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 642 m²
Prix/m²1 808 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH70
Contenance1 642 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15062192. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 935 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Échiré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 517 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence �chir� (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,09%
Loyer estimé : 954 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Échiré
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres6
Tanlib (Niort)6
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ANDROLET ABRIBUSCars régionaux 79 - Deux Sèvres654 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D748ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
188 000 €prix moyen
2025
188 000 €
1 808 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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