UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €

332 RUE THIERS 59134 FOURNES-EN-WEPPES
Vendu le 29 septembre 2025
2 143 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain221 m²
Prix/m²2 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 542 kWh/m²/an
GGES
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle A845
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro845

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15062084. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 514 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -14,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fournes-en-Weppes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 190 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
30%Cadres
Population active1 035
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fournes-en-Weppes (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,615,3 EUR/m²
140 observations
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
125 observations
📈Rendement locatif brut
7,33%
Loyer estimé : 916 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fournes-en-Weppes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

ILEVIA14
RHDF-59-P23

Arrêts les plus proches

Rue ThiersILEVIA239 m
FOURNES EN WEPPES - Rue ThiersRHDF-59-P2239 m
FOURNES EN WEPPES - Rue ThiersRHDF-59-P2264 m
Rue ThiersILEVIA280 m
FOURNES EN WEPPES - Rue ThiersRHDF-59-P2281 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m
🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m
🚗
Route intercommunale M141ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m
🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
2 143 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
150 000 €
2 143 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 4p
181 000 €
2 514 EUR/m²367 m2025
72 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 4p
274 300 €
3 707 EUR/m²727 m2025
74 m²
Voir

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Ecole
Ecole primaire du Clos d'Hespel416 m · Public
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Permis de construire Commune de FOURNES-EN-WEPPES

63permis récents
129logements autorisés
12 535 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement201 m²1
Permis de construire févr. 2025

3

5 logements33 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement176 m²1
Permis de construire mai 2022

3

6 logements281 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement203 m²1