UNE MAISON 4 pièces — 181 000 €

234 RUE FRANCOIS MARIE RAOULT 59134 FOURNES-EN-WEPPES
Vendu le 09 janvier 2025
2 514 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 181 000 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain179 m²
Prix/m²2 514 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 221 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle B2042
Contenance173 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2042

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14798568. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 823 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fournes-en-Weppes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 190 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
30%Cadres
Population active1 035
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fournes-en-Weppes (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,615,3 EUR/m²
140 observations
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
125 observations
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 942 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fournes-en-Weppes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

ILEVIA12
RHDF-59-P23

Arrêts les plus proches

CarnotILEVIA33 m
CarnotILEVIA82 m
MairieILEVIA256 m
MairieILEVIA261 m
Rue ThiersILEVIA354 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
35 m
🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m
🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m
🚗
Nationale N41Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
563 m
🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
558 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+4,9% évolution globale
240 081 €prix moyen
2025
181 000 €
2 514 EUR/m² -54,8% Vente actuelle
2023
400 000 €
2 273 EUR/m² +93,4%
2019
206 825 €
2 132 EUR/m² +19,9%
2015
172 500 €
1 778 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
274 300 €
3 707 EUR/m²415 m2025
74 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
150 000 €
2 143 EUR/m²367 m2025
70 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
181 000 €
2 514 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire du Clos d'Hespel69 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc213 m · Privé
Collège
Collège Ressources Saint-Jacques - Apprentis d'Auteuil252 m · Privé

Permis de construire Commune de FOURNES-EN-WEPPES

63permis récents
129logements autorisés
12 535 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement201 m²1
Permis de construire févr. 2025

3

5 logements33 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement176 m²1
Permis de construire mai 2022

3

6 logements281 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement203 m²1