UNE MAISON 3 pièces — 267 000 €
3 ALL DES TUILIERS 13127 VITROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 267 000 € le 3 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain121 m²
Prix/m²3 926 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BZ788
Contenance118 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro788
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15061502. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Tuilière
Revenus
20 500 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 363 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
40%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Vitrolles (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
13,621,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,419,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 1 010 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vitrolles
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Est Étang31
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
Métropole lecar4
Ouest Étang2
Aix lecar2
Arrêts les plus proches
J MonnetEst Étang136 m
Lycée Monnet (Scolaires)Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER142 m
Lycée Monnet (ScEst Étang142 m
Lycée J. MonnetEst Étang154 m
Lycée J. MonnetEst Étang154 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
561 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
572 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+35,3% évolution globale
251 333 €prix moyen
2025
280 000 €
3 636 EUR/m² +4,9% 2025
267 000 €
3 926 EUR/m² +29,0% Vente actuelle 2018
207 000 €
2 688 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (433)
Services publics204 · 67 m
Santé141 · 117 m
Commerces46 · 57 m
Sport/Loisirs15 · 263 m
Transports13 · 95 m
Enseignement11 · 248 m
Tourisme3 · 302 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Raimu240 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Raimu278 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Jean Monnet287 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet330 m · Public
Collège
Collège Camille Claudel406 m · Public
Permis de construire Commune de VITROLLES
299permis récents
2 787logements autorisés
182 096 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
71 logements5 263 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement66 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement146 m²1