UNE MAISON 4 pièces — 304 150 €
47 ALL DES POTIERS 13127 VITROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 304 150 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain101 m²
Prix/m²3 950 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BZ815
Contenance101 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro815
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15444603. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 950 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Tuilière
Revenus
20 500 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 363 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
40%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Vitrolles (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
13,621,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,419,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 1 143 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vitrolles
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Est Étang32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Ouest Étang2
Métropole lecar2
Aix lecar2
Arrêts les plus proches
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Lycée J. MonnetEst Étang40 m
Lycée Monnet (ScEst Étang46 m
Lycée Monnet (Scolaires)Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER46 m
Lycée MonnetEst Étang52 m
Historique des ventes à cette adresse
7ventes
+44,8% évolution globale
254 613 €prix moyen
2025
304 150 €
3 950 EUR/m² +17,0% Vente actuelle 2024
260 000 €
3 939 EUR/m² -9,2% 2020
286 450 €
4 407 EUR/m² +15,5% 2018
248 000 €
3 221 EUR/m² +8,4% 2018
228 700 €
2 310 EUR/m² -6,7% 2018
245 000 €
3 769 EUR/m² +16,7% 2015
209 990 €
3 231 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme3 · 446 m
Écoles (10)
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Lycée polyvalent Jean Monnet157 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Raimu195 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet200 m · Public
Collège
Collège Camille Claudel286 m · Public
Permis de construire Commune de VITROLLES
299permis récents
2 787logements autorisés
182 096 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
71 logements5 263 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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Permis de construire sept. 2025
5
1 logement66 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement146 m²1