UNE MAISON 5 pièces — 251 500 €
6 RUE ARISTIDE BRIAND 66280 SALEILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 251 500 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain478 m²
Prix/m²2 593 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO29
Contenance478 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15061401. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 593 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saleilles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 671 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
11%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saleilles (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,416,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,217,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 1 215 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saleilles
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Sankéo48
Arrêts les plus proches
MicheletSankéo102 m
MicheletSankéo102 m
MicheletSankéo114 m
MicheletSankéo127 m
MicheletSankéo127 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
474 m 🚗
Départementale D22Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m 🚗
Départementale D22Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+9,4% évolution globale
257 500 €prix moyen
2025
251 500 €
2 593 EUR/m² -13,6% Vente actuelle 2025
291 000 €
3 031 EUR/m² +26,5% 2016
230 000 €
2 396 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (178)
Services publics104 · 50 m
Santé53 · 46 m
Commerces10 · 459 m
Sport/Loisirs7 · 505 m
Enseignement2 · 796 m
Transports2 · 733 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Georges Sand737 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Georges Sand924 m · Public
Permis de construire Commune de SALEILLES
344permis récents
552logements autorisés
52 286 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement93 m²1