UNE MAISON 5 pièces — 166 667 €
2 RUE DES PETUNIAS 66280 SALEILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 667 € le 31 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 650 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP149
Contenance1 081 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13978953. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 675 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saleilles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 671 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
11%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saleilles (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,416,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,217,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,11%
Loyer estimé : 1 266 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saleilles
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
CrouettesSankéo236 m
CrouettesSankéo236 m
CrouettesSankéo238 m
CrouettesSankéo240 m
CrouettesSankéo240 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m 🚗
Départementale D22Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 m 🚗
Départementale D22Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m 🚗
Départementale D22Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 m 🚗
Départementale D22Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-1,2% évolution globale
254 080 €prix moyen
2025
261 850 €
3 117 EUR/m² +57,1% 2024
166 667 €
1 650 EUR/m² -39,1% Vente actuelle 2024
273 600 €
2 709 EUR/m² -21,8% 2024
349 700 €
3 462 EUR/m² +58,7% 2020
220 400 €
2 624 EUR/m² -14,6% 2019
258 000 €
3 071 EUR/m² +34,7% 2019
191 500 €
2 280 EUR/m² -36,2% 2018
300 000 €
2 970 EUR/m² +13,2% 2018
265 000 €
3 155 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (185)
Services publics107 · 152 m
Santé53 · 1 m
Sport/Loisirs11 · 422 m
Commerces10 · 262 m
Enseignement2 · 398 m
Transports2 · 753 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Georges Sand373 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Georges Sand536 m · Public
Permis de construire Commune de SALEILLES
344permis récents
552logements autorisés
52 286 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement93 m²1