UN APPARTEMENT 1 pièce — 49 400 €
28 AV DE GRANDE BRETAGNE 63000 CLERMONT FERRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 49 400 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle HV159
Contenance1 074 m²
Préfixe000
SectionHV
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15061274. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 689 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trudaine
Revenus
19 890 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
5 196 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
74%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Clermont-Ferrand (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 237 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clermont-Ferrand
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1999 - 19/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/1999 - 03/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
T2C35
REGION - cars Région Puy-de-Dôme5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
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EsplanadeREGION - cars Région Puy-de-Dôme93 m
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EsplanadeT2C143 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
354 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
354 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
354 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
356 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-25,9% évolution globale
90 159 €prix moyen
2025
40 000 €
2 353 EUR/m² -21,7% 2025
51 100 €
2 689 EUR/m² +3,4% 2025
49 400 €
2 600 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2025
49 400 €
2 744 EUR/m² 0,0% 2025
49 400 €
2 744 EUR/m² -5,2% 2024
52 100 €
2 605 EUR/m² -39,1% 2024
85 500 €
1 555 EUR/m² +67,3% 2024
51 100 €
3 006 EUR/m² +8,5% 2023
47 100 €
2 617 EUR/m² -14,5% 2023
55 100 €
3 241 EUR/m² +5,8% 2023
52 100 €
2 742 EUR/m² -7,1% 2023
56 100 €
3 300 EUR/m² -1,8% 2022
57 100 €
2 595 EUR/m² -69,9% 2022
189 400 €
2 310 EUR/m² +154,2% 2022
74 500 €
4 139 EUR/m² +29,8% 2022
57 380 €
3 188 EUR/m² 0,0% 2022
57 380 €
3 375 EUR/m² -21,4% 2022
72 960 €
3 840 EUR/m² 0,0% 2022
72 960 €
3 840 EUR/m² +37,4% 2022
53 100 €
2 950 EUR/m² +26,4% 2022
42 000 €
1 200 EUR/m² -17,8% 2022
51 100 €
2 839 EUR/m² -30,0% 2021
72 960 €
4 292 EUR/m² 0,0% 2021
72 960 €
3 840 EUR/m² +27,8% 2021
57 100 €
3 359 EUR/m² +10,7% 2021
51 600 €
2 716 EUR/m² -29,3% 2021
72 960 €
4 053 EUR/m² -24,5% 2021
96 600 €
2 760 EUR/m² +59,7% 2021
60 500 €
2 420 EUR/m² -17,1% 2021
72 960 €
3 648 EUR/m² -25,9% 2021
98 400 €
2 811 EUR/m² -6,3% 2021
105 000 €
3 088 EUR/m² +6,7% 2021
98 400 €
2 811 EUR/m² +32,3% 2021
74 400 €
4 376 EUR/m² +48,4% 2021
50 130 €
2 387 EUR/m² -34,4% 2021
76 403 €
4 494 EUR/m² +28,7% 2021
59 374 €
3 299 EUR/m² +16,2% 2020
51 100 €
2 839 EUR/m² 0,0% 2020
51 100 €
2 689 EUR/m² -16,6% 2020
61 300 €
2 919 EUR/m² +29,2% 2020
47 442 €
2 636 EUR/m² -87,9% 2020
391 992 €
1 823 EUR/m² +811,6% 2019
43 000 €
2 263 EUR/m² -6,3% 2019
45 900 €
2 700 EUR/m² +4,6% 2019
43 900 €
2 439 EUR/m² +1,2% 2019
43 400 €
1 973 EUR/m² -94,7% 2018
815 200 €
3 705 EUR/m² +137,3% 2018
343 600 €
1 598 EUR/m² +1 045,3% 2018
30 000 €
882 EUR/m² -44,4% 2018
54 000 €
818 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme28 · 105 m
Transports7 · 512 m
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Collège Jeanne d'Arc89 m · Public
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Collège Massillon129 m · Privé
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