UNE MAISON 5 pièces — 145 100 €
25 BD RENE FILY 29600 SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 100 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain604 m²
Prix/m²1 612 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM136
Contenance604 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15061159. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 686 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-des-Champs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 750 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-des-Champs (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,26%
Loyer estimé : 878 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-des-Champs
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Linéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)34
Arrêts les plus proches
C. Cial. St-MartinLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)31 m
C. Cial. St-MartinLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)105 m
Le CarpontLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)157 m
Le CarpontLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)157 m
Le CarpontLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)162 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
183 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D19Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
222 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 100 €prix moyen
2025
145 100 €
1 612 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (267)
Commerces116 · 63 m
Services publics76 · 37 m
Santé45 · 310 m
Sport/Loisirs24 · 221 m
Enseignement3 · 419 m
Tourisme2 · 467 m
Transports1 · 820 m
Écoles (10)
Collège
Collège Tanguy Prigent366 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry445 m · Public
Médico-social
IME Ar Brug630 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Le Gouelou763 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS
125permis récents
312logements autorisés
21 271 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements218 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
24 logements1 423 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement51 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement41 m²1