UNE MAISON 4 pièces — 275 000 €
14 RUE SAINT LEU 33270 FLOIRAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain622 m²
Prix/m²3 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL114
Contenance622 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15061049. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 646 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plateaux
Revenus
25 170 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 277 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Floirac (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,717,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,218,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 1 038 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Floirac
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
TBM32
Cars Régionaux 33 - Gironde9
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
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Les PlateauxTBM247 m
Les PlateauxTBM278 m
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Les PlateauxTBM312 m
SatieTBM480 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
567 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
587 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
621 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
275 000 €prix moyen
2025
275 000 €
3 438 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
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