UNE MAISON 5 pièces — 175 000 €
101 RUE FORTUNE CARON 62750 LOOS EN GOHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain781 m²
Prix/m²1 620 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AM46
Contenance781 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15061001. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 822 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
20 440 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 112 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
31%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Loos-en-Gohelle (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,413,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,05%
Loyer estimé : 1 028 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loos-en-Gohelle
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain20/11/2016 - 22/11/2016
Mouvement de Terrain05/05/2020 - 06/05/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
TADAO22
Arrêts les plus proches
RousselTADAO201 m
RousselTADAO217 m
MairieTADAO337 m
MairieTADAO346 m
CimetièreTADAO352 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D165Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m 🚗
Départementale D165Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m 🚗
Départementale D165Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m 🚗
Départementale D165Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
1 620 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Emilienne Moreau127 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Emile Basly311 m · Public
Collège
Collège René Cassin459 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo664 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ovide Leroy1.0 km · Public
Permis de construire Commune de LOOS EN GOHELLE
144permis récents
312logements autorisés
26 693 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
3
7 logements10 m²1
Permis de construire sept. 2024
6
1 logement17 m²1
Permis de construire mai 2024
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement115 m²1
Permis de construire janv. 2024
5
1 logement122 m²1