UNE MAISON 5 pièces — 115 000 €
28 T RUE CARNOT 62750 LOOS EN GOHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain313 m²
Prix/m²1 075 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA23
Contenance313 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15684483. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 900 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
20 440 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 112 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
31%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Loos-en-Gohelle (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,413,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,63%
Loyer estimé : 1 019 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loos-en-Gohelle
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain20/11/2016 - 22/11/2016
Mouvement de Terrain05/05/2020 - 06/05/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
TADAO22
Arrêts les plus proches
RousselTADAO269 m
HocheTADAO273 m
HocheTADAO283 m
GambettaTADAO285 m
RousselTADAO290 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
Départementale D165Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Départementale D165Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m 🚗
Départementale D165Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+13,4% évolution globale
226 500 €prix moyen
2025
300 000 €
1 796 EUR/m² +160,9% 2025
115 000 €
1 075 EUR/m² -56,5% Vente actuelle 2020
264 500 €
1 584 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LOOS EN GOHELLE
144permis récents
312logements autorisés
26 693 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
3
7 logements10 m²1
Permis de construire sept. 2024
6
1 logement17 m²1
Permis de construire mai 2024
2
2 logements1
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1
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Permis de construire janv. 2024
5
1 logement122 m²1