UNE MAISON 5 pièces — 155 000 €
1 RUE ALFRED DE MUSSET 62750 LOOS EN GOHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain278 m²
Prix/m²1 449 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL244
Contenance278 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro244
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15850537. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 465 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
19 640 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 752 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
24%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Loos-en-Gohelle (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,413,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,89%
Loyer estimé : 1 019 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loos-en-Gohelle
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain20/11/2016 - 22/11/2016
Mouvement de Terrain05/05/2020 - 06/05/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TADAO24
Arrêts les plus proches
La GuerreTADAO273 m
CimetièreTADAO274 m
CimetièreTADAO277 m
La GuerreTADAO287 m
MirabeauTADAO383 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m 🚗
Départementale D165Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,9% évolution globale
156 500 €prix moyen
2025
155 000 €
1 449 EUR/m² -1,9% Vente actuelle 2021
158 000 €
1 477 EUR/m²Biens comparables
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312logements autorisés
26 693 m²surface plancher
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3
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Permis de construire sept. 2024
6
1 logement17 m²1
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2
2 logements1
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1
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Permis de construire janv. 2024
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