UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €

23 RUE LAMARTINE 59122 HONDSCHOOTE
Vendu le 13 mai 2025
2 024 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain154 m²
Prix/m²2 024 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 87 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
87%

Données cadastrales

Référence parcelle C979
Contenance154 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro979

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15060817. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 024 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hondschoote

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 026 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
19%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,7%Chômage
7%Cadres
Population active1 763
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hondschoote (2025)

🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,716,0 EUR/m²
91 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
119 observations
📈Rendement locatif brut
5,89%
Loyer estimé : 835 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hondschoote

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P111

Arrêts les plus proches

HONDSCHOOTE - Ecole Jeanne d'ArcRHDF-59-P1188 m
HONDSCHOOTE - Ecole Jeanne d'ArcRHDF-59-P1195 m
HONDSCHOOTE - Collège St JosephRHDF-59-P1286 m
HONDSCHOOTE - Collège St JosephRHDF-59-P1286 m
HONDSCHOOTE - Place du Général de GaulleRHDF-59-P1344 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 m
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
557 m
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
562 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+21,4% évolution globale
163 880 €prix moyen
2025
170 000 €
2 024 EUR/m² -9,3% Vente actuelle
2025
187 400 €
2 130 EUR/m² +10,2%
2025
170 000 €
2 152 EUR/m² +11,8%
2020
152 000 €
1 900 EUR/m² +8,6%
2015
140 000 €
1 591 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
2 024 EUR/m²0 m2025
84 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
125 000 €
1 374 EUR/m²492 m2025
91 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
147 000 €
1 485 EUR/m²393 m2025
99 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc207 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Emile Coornaert217 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Emile Coornaert245 m · Public
Collège
Collège Lamartine284 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph311 m · Privé

Permis de construire Commune de HONDSCHOOTE

61permis récents
185logements autorisés
13 703 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement138 m²1
Permis de construire mars 2024

5

42 logements2 794 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement106 m²1
Permis d'amenager oct. 2023

1

9 logements672 m²1