UNE MAISON 5 pièces — 125 000 €
28 RUE COPPENS 59122 HONDSCHOOTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain252 m²
Prix/m²1 374 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C62
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15572595. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 485 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hondschoote
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 026 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
19%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Hondschoote (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,716,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,68%
Loyer estimé : 905 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hondschoote
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P111
Arrêts les plus proches
HONDSCHOOTE - Place du Général de GaulleRHDF-59-P1151 m
HONDSCHOOTE - Place du Général de GaulleRHDF-59-P1151 m
HONDSCHOOTE - Collège St JosephRHDF-59-P1329 m
HONDSCHOOTE - Collège St JosephRHDF-59-P1341 m
HONDSCHOOTE - VictoireRHDF-59-P1364 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
655 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
690 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
544 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,1% évolution globale
115 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 374 EUR/m² +19,0% Vente actuelle 2017
105 000 €
946 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Collège
Collège Saint-Joseph444 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc520 m · Privé
Collège
Collège Lamartine635 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Emile Coornaert703 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Emile Coornaert734 m · Public
Permis de construire Commune de HONDSCHOOTE
61permis récents
185logements autorisés
13 703 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement138 m²1
Permis de construire mars 2024
5
42 logements2 794 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement106 m²1
Permis d'amenager oct. 2023
1
9 logements672 m²1