UNE MAISON 4 pièces — 265 000 €
315 ALL DES TAMARIS 84700 SORGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain281 m²
Prix/m²2 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM301
Contenance281 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro301
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15060533. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 321 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaffunes
Revenus
22 510 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 751 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sorgues (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,913,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 940 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sorgues
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
Arrêts les plus proches
Grand CouletZOU ! Scolaire368 m
Route de ChâteauneufZOU ! Scolaire401 m
Route de ChâteauneufZOU ! Scolaire410 m
CocteauZOU ! Scolaire886 m
CocteauZOU ! Scolaire898 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+26,2% évolution globale
241 000 €prix moyen
2025
265 000 €
2 944 EUR/m² +6,9% Vente actuelle 2021
248 000 €
2 756 EUR/m² +18,1% 2015
210 000 €
1 511 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (64)
Services publics53 · 19 m
Santé4 · 608 m
Transports3 · 228 m
Sport/Loisirs2 · 796 m
Commerces1 · 931 m
Enseignement1 · 955 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Elsa Triolet963 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Frédéric Mistral1.1 km · Public
Ecole
Ecole elementaire Mistral1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SORGUES
830permis récents
1 352logements autorisés
114 125 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1