UNE MAISON 6 pièces — 734 600 €
9431 CHE DU BOUQUET 13790 PEYNIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 734 600 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface141 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 009 m²
Prix/m²5 210 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE431
Contenance1 009 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro431
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15060520. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 210 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Peynier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 650 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Peynier (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,420,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,120,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,28%
Loyer estimé : 2 005 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Peynier
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1991 - 30/06/1991
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Aix lecar18
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
Arrêts les plus proches
Le VillageAix lecar433 m
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Le VillageAix lecar445 m
Le VillageAix lecar445 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
734 600 €prix moyen
2025
734 600 €
5 210 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (89)
Services publics37 · 53 m
Santé33 · 258 m
Sport/Loisirs9 · 394 m
Commerces6 · 167 m
Transports2 · 153 m
Enseignement1 · 666 m
Tourisme1 · 490 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès689 m · Public
Permis de construire Commune de PEYNIER
232permis récents
528logements autorisés
46 285 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
5 logements1
Declaration prealable juin 2025
2
2 logements1
Declaration prealable mai 2025
3
1 logement19 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement115 m²1