UNE MAISON 5 pièces — 333 080 €
10 ALL GEORGE SAND 33320 EYSINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 333 080 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain207 m²
Prix/m²3 829 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT336
Contenance207 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro336
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15060452. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 829 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grand Louis
Revenus
22 430 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 195 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
60%Locataires
35%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Eysines (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
12,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,118,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 1 199 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eysines
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
TBM42
Cars Régionaux 33 - Gironde8
Arrêts les plus proches
8 Mai 1945TBM299 m
Le Grand LouisTBM300 m
CoubertinCars Régionaux 33 - Gironde310 m
8 Mai 1945TBM313 m
CoubertinTBM317 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A630 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 4 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
622 m 🚗
Autoroute/Route nommée A630 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
610 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+137,1% évolution globale
234 527 €prix moyen
2025
333 080 €
3 829 EUR/m² +44,8% Vente actuelle 2019
230 000 €
2 644 EUR/m² +63,7% 2018
140 500 €
1 615 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 855 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle La Forêt542 m · Public
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Ecole élémentaire La Forêt595 m · Public
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ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE883 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Migron888 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Mérignac990 m ·
Permis de construire Commune de EYSINES
494permis récents
2 469logements autorisés
180 062 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement73 m²1
Permis de construire sept. 2025
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1 logement83 m²1